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Cuidados preventivos evitam prejuízos e aumentam a durabilidade das construções

Em qualquer projeto, a impermeabilização desempenha papel fundamental na preservação da estrutura. Porém, tão importante quanto a aplicação correta é o acompanhamento periódico do sistema, garantindo que ele continue a cumprir sua função ao longo dos anos. A manutenção preventiva permite identificar falhas antes que se transformem em problemas de grandes proporções. De acordo com Ricardo Faria, gerente técnico do Grupo Soprema, a água é um dos agentes mais nocivos para edificações. “Infiltrações não tratadas podem comprometer armaduras, deteriorar o concreto e gerar danos estruturais sérios. Quando a inspeção é feita regularmente, é possível corrigir pequenas falhas rapidamente, evitando que elas evoluam”, explica.

Prevenção de danos estruturais

Segundo Faria, identificar problemas logo no início evita que a água cause danos graves, como corrosão das armaduras, fissuras e desgaste do concreto. “A manutenção preventiva preserva a integridade da estrutura, evitando que pequenas falhas se transformem em patologias complexas e de alto custo”, ressalta.

Economia a longo prazo

De acordo com o especialista, o custo de um reparo emergencial pode ser muito mais alto do que o de uma manutenção programada. “É sempre mais econômico investir em prevenção do que lidar com prejuízos depois, especialmente quando se trata de problemas que afetam a estrutura da obra”, afirma.

Maior durabilidade do sistema

“O cuidado contínuo garante que o sistema de impermeabilização mantenha seu desempenho por mais tempo, evitando substituições prematuras”, diz Faria. Ele explica que, quando preservada, a impermeabilização mantém sua capacidade de proteção mesmo em condições climáticas adversas.

Valorização do imóvel

Segundo o gerente técnico, edificações bem protegidas contra a ação da água sofrem menos degradação e mantêm seu valor de mercado. “Uma construção livre de infiltrações transmite confiança e qualidade, tornando-se mais atrativa para compradores e locatários”, pontua.

Saúde e conforto dos usuários

Para Faria, o cuidado com a impermeabilização também é uma questão de bem-estar. “Ao evitar mofo e bolor, a manutenção preventiva garante ambientes mais saudáveis, prevenindo problemas respiratórios e desconforto aos moradores”, destaca.“A impermeabilização não é um item para ser lembrado apenas quando aparecem manchas ou vazamentos. Ela deve ser tratada como parte de um plano de manutenção contínuo, garantindo a proteção da obra e a tranquilidade de quem a utiliza”, conclui.